Бишкек
РубльRUB1.07
Доллар СШАUSD87.44
ЕвроEUR102.65
ЮаньCNY12.28
BTCBTC10,579,100
НазадБанки БишкекаМбанкКредиты под залог недвижимости для бизнеса

Кредиты под залог недвижимости для бизнеса в Мбанке

Мбанк

СОДЕРЖАНИЕ

Кредит под залог недвижимости для бизнеса от Мбанк

Мбанк предлагает бизнесу гибкие условия кредитования под залог недвижимости, позволяя предпринимателям получить необходимое финансирование для развития своего дела. Привлекательные процентные ставки и отсутствие комиссий делают этот продукт одним из наиболее конкурентоспособных на рынке.

Основные условия

Валюта кредита

  • Кыргызский сом (KGS)
  • Доллары США (USD)
  • Евро (EUR)

Сумма кредита

В сомах: от 500 001 KGS и выше

В долларах США: от 5 001 USD и выше

В евро: от 5 001 EUR и выше

Максимальная сумма: до 5 000 000 KGS (по акциям до конца 2024 года)

Срок кредитования

До 60 месяцев (5 лет)

Процентная ставка

ВалютаСтавкаПериод действия акции
KGSот 17–18% годовыхдо 30.06.2025
USDот 9% годовыхдо 30.06.2025
EURот 15% годовых-

Для отдельных программ (развитие бизнеса/агро до 36 месяцев): от 17% годовых в KGS

Эффективная процентная ставка

  • В сомах: от 18,85–20,15%
  • В долларах США: от 9,76%
  • В евро: от 16,30%

Комиссии

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Срок рассмотрения заявки

От 2 до 5 дней

Требования к заемщикам

  • Индивидуальные предприниматели и юридические лица, ведущие деятельность на территории Кыргызской Республики
  • Наличие малого или среднего бизнеса в сферах торговли, производства, строительства, услуг и др.

Обеспечение

  • Недвижимость
  • Возможно также движимое имущество
  • Депозит
  • Поручительство
  • Гарантия ОАО "Гарантийный фонд"

Целевое назначение кредита

  • Развитие бизнеса
  • Любые бизнес-цели
  • Приобретение товаров
  • Агроразвитие

Необходимые документы

  • Паспорт заемщика, супруги и поручителей (если есть)
  • Паспорт залогодателя и супруги залогодателя (если залогодатель — третье лицо)
  • Свидетельство о заключении брака (также для залогодателя, если есть)
  • Документы, подтверждающие доходы
  • Документы на недвижимость, передаваемую в залог (технический паспорт, правоустанавливающие документы, справка об отсутствии ограничений/обременений)
  • При необходимости: свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя или патент

Особые условия и дополнительные возможности

  • Акционные ставки действуют до 30 июня 2025 года (по некоторым программам — до 31 декабря 2024 года)
  • Оформление возможно онлайн, в офисе или с выездом менеджера
  • Возможность кредитной линии ("револьверный" кредит):
    • Одобрение разово, использование средств по мере необходимости
    • Срок до 36 месяцев
    • Ставка от 18% в сомах, от 9% в долларах, от 15% в евро

Пример расчёта

Кредит в сомах: при сумме кредита на 5 лет под 18% годовых, эффективная ставка составит от 20,15% годовых.

Кредит в долларах: при сумме кредита на 5 лет под 9% годовых, эффективная ставка составит от 9,76% годовых.

Все условия и ставки актуальны на июнь 2025 года и подтверждены официальными источниками Мбанк и ведущими финансовыми порталами Кыргызстана.

Часто задаваемые вопросы о кредитах под залог недвижимости для бизнеса в Мбанк

В Мбанке можно получить кредит под залог недвижимости для бизнеса на сумму от 750 001 до 5 000 000 сом, а по ипотеке — до 8 000 000 сом.

МБанк — один из коммерческих банков Кыргызстана, предоставляющий кредиты под залог недвижимости для бизнеса и других целей.

В Мбанке кредит выдается под залог недвижимости, движимого имущества, депозита или поручительства, но не под залог самого бизнеса.

МБанк и другие крупные банки Кыргызстана предоставляют кредиты под залог недвижимости.

Кредит не дадут клиентам с неподтвержденным доходом, недействительными документами или с проблемной кредитной историей.

Максимальная сумма кредита под залог недвижимости в Мбанке составляет до 5 000 000 сом, по ипотеке — до 8 000 000 сом.

Нет банков, которые гарантируют 100% одобрение кредита — решение принимается индивидуально на основании документов и кредитной истории.

Рассмотрение заявки и выдача кредита под залог недвижимости в Мбанке занимает от 2 до 5 дней.

В Мбанке наличие плохой кредитной истории может стать причиной отказа в выдаче кредита под залог недвижимости.

Если вам отказывают в банках, можно обратиться в микрофинансовые организации, но условия там обычно менее выгодные.

В Кыргызстане нет банков, которые выдают кредиты всем подряд — каждый банк оценивает платежеспособность и риски клиента.

Можно попробовать обратиться в микрофинансовые организации или рассмотреть возможность предоставления дополнительного залога.

Банки редко одобряют кредиты с очень плохой кредитной историей, но можно рассмотреть микрофинансовые организации с более высокими ставками.

Сумма от 750 001 до 5 000 000 сом, срок до 60 месяцев, процентная ставка от 18% годовых, без комиссии, требуется подтверждение дохода и оценка недвижимости.

Паспорт заемщика, документы на недвижимость, подтверждение дохода, свидетельство о браке (если есть).

Заявку на кредит можно подать онлайн, но для сумм свыше 500 000 сом потребуется визит в отделение банка.

Возраст от 18 лет, подтвержденный доход, наличие залоговой недвижимости, положительная кредитная история.

В Мбанке оформление кредита под залог недвижимости осуществляется без комиссии.

Для оформления кредита под залог недвижимости требуется отсутствие обременений на объекте, поэтому имущество не должно быть в ипотеке.

Первоначальный взнос не требуется, если предоставляется достаточное обеспечение в виде недвижимости.

В Мбанке допускается досрочное погашение кредита без штрафных санкций.
Эксперт по финансам
Проверено экспертом по банковскому обслуживанию
Эрлан Токтобаев
13 октября