Бишкек
РубльRUB1.07
Доллар СШАUSD87.44
ЕвроEUR102.65
ЮаньCNY12.28
BTCBTC10,579,100
НазадБанки БишкекаКыргызкоммерцбанкКредиты под залог недвижимости для бизнеса

Кредиты под залог недвижимости для бизнеса в Кыргызкоммерцбанке

Кыргызкоммерцбанк

СОДЕРЖАНИЕ

Кредит «Бизнес оборот» от Кыргызкоммерцбанка: детальный обзор

Кредит «Бизнес оборот» от Кыргызкоммерцбанка представляет собой гибкий инструмент финансирования для предприятий, позволяющий использовать недвижимое имущество в качестве залога. Основное преимущество этого предложения заключается в широком диапазоне сумм и ставок, а также в индивидуальном подходе к графику погашения.

Основные параметры кредита

ПараметрСомы (KGS)Доллары США (USD)
Сумма кредитаот 20 000 до 35 000 000от 300 до 500 000
Срок кредитованияот 3 до 36 месяцевот 3 до 36 месяцев
Процентная ставкаот 19% до 28% годовыхот 11% до 18% годовых
ЗалогНедвижимое и/или движимое имущество

Целевое назначение кредита

  • Закупка товаров, сырья, материалов
  • Увеличение производства и расширение услуг
  • Приобретение оборудования и транспорта
  • Приобретение, строительство или ремонт недвижимости
  • Осуществление коммерческой деятельности
  • Капитальные вложения
  • Рефинансирование частных займов на бизнес-цели
  • Прочие бизнес-цели

Условия кредитования

Валюта кредита: кыргызские сомы (KGS) или доллары США (USD).

Способ получения: наличными или на банковский счет.

Способ погашения: по индивидуальному графику, согласованному в контракте.

Требования к заемщикам

  • Возраст от 21 года
  • Гражданство Кыргызской Республики
  • Постоянная регистрация в КР
  • Наличие подтвержденного дохода

Необходимые документы

  • Паспорт гражданина Кыргызской Республики
  • Документы на залоговое имущество
  • Справка о доходах
  • Документы, подтверждающие бизнес-деятельность (уточняются индивидуально)

Особые условия и преимущества

  • Возможность подачи заявки онлайн, в офисе банка или с выездом менеджера
  • Индивидуальный график погашения, учитывающий особенности бизнеса заемщика
  • Возможность рефинансирования ранее взятых кредитов на бизнес-цели

Комиссии и дополнительные расходы

Информация о комиссиях и дополнительных расходах (страхование, оценка залога, нотариальные услуги) не раскрыта на официальных ресурсах банка. Рекомендуется уточнить детали у менеджера при подаче заявки.

Контакт и оформление

Для оформления кредита можно воспользоваться следующими способами:

  • Онлайн заявка на официальном сайте Кыргызкоммерцбанка
  • Обращение в офис банка
  • Вызов менеджера для выездной консультации

Получение средств: предоставляется возможность получения кредита наличными или зачислением на банковский счет.

Заключение

Кредит «Бизнес оборот» от Кыргызкоммерцбанка предлагает предпринимателям широкие возможности для финансирования различных бизнес-целей с использованием недвижимости и движимого имущества в качестве залога. Гибкие условия и индивидуальный подход делают этот продукт привлекательным для различных отраслей бизнеса.

Примечание: Информация актуальна на 2025 год. Для получения подробной информации и уточнения индивидуальных условий рекомендуется обратиться непосредственно в отделения Кыргызкоммерцбанка или посетить официальный сайт банка.

Всё о кредитах под залог недвижимости для бизнеса в Кыргызкоммерцбанк

Кредиты под залог коммерческой недвижимости предоставляют такие банки, как Кыргызкоммерцбанк, Коммерческий банк Кыргызстан, KICB, Элдик Банк и Бай-Тушум, на условиях, соответствующих требованиям банка и при наличии необходимого обеспечения.

В 2025 году одни из самых низких ставок по бизнес-кредитам под залог недвижимости предлагают KICB и Элдик Банк — от 16% годовых в сомах, но условия могут меняться в зависимости от суммы и срока кредита.

В большинстве банков Кыргызстана кредит под залог недвижимости возможен, а вот под залог доли в бизнесе или самого бизнеса — редко, чаще требуется недвижимость или транспорт.

Большинство банков в Кыргызстане требуют подтверждение доходов, однако иногда возможны индивидуальные решения по залогу недвижимости, особенно если сумма кредита небольшая или есть дополнительное обеспечение.

Кредит под залог недвижимости несёт риск потери имущества при невозможности погашения долга, особенно если доходы нестабильны или нет чёткого плана использования средств.

Если банки отказывают, можно обратиться в микрофинансовые организации или ломбарды, но там ставки обычно выше, а требования к обеспечению ниже.

Банки редко выдают кредиты при наличии просрочек, но микрофинансовые организации могут рассмотреть заявку даже при плохой кредитной истории, особенно под залог недвижимости.

Без официального дохода получить кредит под залог недвижимости сложно, но некоторые банки могут рассмотреть заявку при наличии дополнительного обеспечения или поручителей.

С плохой кредитной историей банки обычно отказывают, но при наличии ликвидного залога некоторые могут одобрить кредит на менее выгодных условиях, либо стоит обратиться в МФО.

Банки в Кыргызстане неохотно выдают кредиты с плохой историей, но микрофинансовые организации и ломбарды могут рассмотреть такие заявки.

При очень плохой кредитной истории банки, как правило, отказывают, но МФО или ломбарды могут выдать кредит под высокий процент и залог.

Все банки в Кыргызстане проверяют кредитную историю, но микрофинансовые организации могут выдать кредит без тщательной проверки.

Для улучшения кредитной истории необходимо своевременно погашать текущие кредиты и, при необходимости, взять небольшой займ и вовремя его вернуть, чтобы повысить рейтинг.

Сумма кредита от 750 001 сома, срок до 60 месяцев, процентная ставка от 18% годовых в сомах, от 9% в долларах США, обеспечение — недвижимость, рассмотрение заявки занимает от 2 до 5 дней, без комиссии.

Понадобятся паспорта заемщика, супруги, поручителей (если есть), документы на недвижимость, справка о доходах, свидетельство о браке (если есть).

Да, в Кыргызкоммерцбанк и ряде других банков возможно подать заявку онлайн или через менеджера, но для подписания договора потребуется личное присутствие.

Рассмотрение заявки обычно занимает от 2 до 5 рабочих дней после подачи полного пакета документов.

В Кыргызкоммерцбанк оформление кредита под залог недвижимости для бизнеса проходит без комиссии.

Заёмщик должен быть гражданином Кыргызстана, иметь опыт ведения бизнеса не менее 3 месяцев и предоставить все необходимые документы.
Эксперт по финансам
Проверено экспертом по банковскому обслуживанию
Эрлан Токтобаев
13 октября