СОДЕРЖАНИЕ
Кредиты под залог недвижимости для бизнеса в Банке Компаньон
Банк Компаньон предлагает бизнесу гибкие кредитные решения с обеспечением в виде недвижимости. Эта услуга позволяет малому и среднему бизнесу получить необходимое финансирование на выгодных условиях для развития и расширения своих проектов.
Основные параметры кредита
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Валюта | Кыргызский сом |
| Минимальная сумма | 50 000 сомов |
| Максимальная сумма | до 10 000 000 сомов (по данным на май 2025) |
| Срок кредитования | от 3 до 60 месяцев |
| Процентная ставка (номинал) | от 20% годовых |
| Эффективная ставка | от 22,10% годовых |
| Обеспечение | Движимое и/или недвижимое имущество, поручительство |
| Комиссии | За обналичивание — согласно тарифам банка |
| Получение средств | Наличными или на банковский счет |
| Погашение | По контракту |
Требования к заемщикам
- Гражданство Кыргызской Республики
- Возраст: от 18 до 68 лет
- Наличие паспорта
- Физические лица и индивидуальные предприниматели, ведущие бизнес
Особые условия и дополнительные возможности
- Кредит до 100 000 сомов (до 250 000 сомов для повторных клиентов с хорошей историей) без залога и поручительства
- Кредит до 500 000 сомов под залог движимого имущества
- При недостаточном залоговом обеспечении возможна гарантия от ОАО «Гарантийный фонд»
- В рамках программы KyrSEFF предоставляется грант до 15% от суммы кредита на экологичные проекты
Необходимые документы
- Паспорт гражданина Кыргызской Республики
- Документы, подтверждающие доход (справка с работы или иные подтверждения)
- Документы на залоговое имущество (правоустанавливающие документы на недвижимость)
- Документы, подтверждающие ведение бизнеса (при необходимости)
Дополнительные расходы
- Комиссии за обналичивание — согласно тарифам банка
- Расходы на оформление залога (нотариальное оформление, оценка имущества и др.)
Преимущества кредита в Банке Компаньон
- Возможность получения крупной суммы — до 10 000 000 сомов
- Гибкие сроки кредитования — от 3 до 60 месяцев
- Доступность кредитов без залога и поручительства для небольших сумм
- Поддержка при недостаточном обеспечении через ОАО «Гарантийный фонд»
- Участие в программе KyrSEFF с возможностью получения гранта до 15%
- Удобные способы подачи заявки: онлайн, в офисе или с приездом менеджера
Особенности обслуживания
Кредитная история заемщика влияет на решение банка и условия кредитования. Банк Компаньон предлагает индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывая специфику его бизнеса и финансовые возможности.
---Часто задаваемые вопросы о кредитах под залог недвижимости для бизнеса в Банке Компаньон
Банк Компаньон предоставляет кредиты под залог коммерческой недвижимости для малого и среднего бизнеса на развитие и пополнение оборотных средств.
В Банке Компаньон кредит предоставляется под залог движимого и/или недвижимого имущества, но не под залог самого бизнеса.
Для получения кредита нужно быть гражданином Кыргызстана, заниматься бизнесом, предоставить паспорт и документы на залог, заполнить заявку онлайн или в офисе.
Большинство банков Кыргызстана, включая Банк Компаньон, требуют подтверждение доходов для получения кредита под залог недвижимости.
Кредит под залог недвижимости несет риск потери имущества при невозможности выплат, особенно если доходы нестабильны или нет четкой цели использования средств.
В Банке Компаньон сумма кредита под залог недвижимости может составлять от 50 000 до 8 500 000 сомов, в зависимости от стоимости залога и платежеспособности заемщика.
Некоторые банки рассматривают заявки с просрочками индивидуально, но шансы на одобрение снижаются, и условия могут быть менее выгодными.
Если банки отказывают, можно обратиться в микрофинансовые организации или рассмотреть альтернативные варианты, но условия там обычно менее выгодные.
Без официального дохода получить кредит под залог недвижимости крайне сложно, так как банки требуют подтверждение платежеспособности.
Отказ возможен из-за плохой кредитной истории, недостаточного дохода, проблем с документами на имущество или низкой оценочной стоимости залога.
Главный минус — риск потери имущества при невыплате кредита, а также возможные дополнительные расходы на оформление и страхование.
Обеспеченный кредит выдается под залог имущества, а необеспеченный — без залога; эта информация указывается в кредитном договоре.
Недостатки включают риск потери залога, более длительный процесс оформления и необходимость предоставления дополнительных документов.
Требуется гражданство Кыргызстана, возраст от 18 до 68 лет, наличие бизнеса и документов на имущество.
Да, заявку можно подать онлайн через сайт или мобильное приложение Банка Компаньон.
Паспорт заемщика, документы на недвижимость, справка о доходах и при необходимости документы супругов и поручителей.
Заявка обычно рассматривается в течение 2–5 рабочих дней.
В Банке Компаньон комиссии за выдачу кредита могут отсутствовать, но за обналичивание средств действует тариф банка.
