Бишкек
РубльRUB1.07
Доллар СШАUSD87.44
ЕвроEUR102.65
ЮаньCNY12.28
BTCBTC10,579,100
НазадБанки БишкекаЕвразийский Сберегательный БанкКредиты под залог недвижимости для бизнеса

Кредиты под залог недвижимости для бизнеса в Евразийском Сберегательном Банке

Евразийский Сберегательный Банк

СОДЕРЖАНИЕ

Кредит под залог недвижимости для бизнеса в Евразийском Сберегательном Банке

Евразийский Сберегательный Банк предлагает предпринимателям выгодные условия кредитования под залог недвижимости, адаптированные под различные финансовые потребности бизнеса. Данная программа сочетает в себе конкурентные процентные ставки и гибкие сроки погашения, что позволяет эффективнее управлять финансовыми потоками компании.

Процентные ставки

В национальной валюте (сом):

  • До 200 000 сом — 26% годовых
  • 200 001 — 2 500 000 сом — от 23% годовых
  • 2 500 001 — 10 000 000 сом — 21% годовых
  • 10 000 001 — 30 000 000 сом — от 20% годовых

Эффективная ставка: от 21,94% годовых

В долларах США:

  • До 200 000 сом (экв.) — 18% годовых
  • 200 001 — 2 500 000 сом (экв.) — от 15% годовых
  • 2 500 001 — 10 000 000 сом (экв.) — 13% годовых
  • 10 000 001 — 30 000 000 сом (экв.) — от 12% годовых

Эффективная ставка: от 12,68% годовых

Сроки кредитования

  • Сумма до 200 000 сом — до 24 месяцев
  • Суммы от 200 001 до 30 000 000 сом — до 60 месяцев (5 лет)

Суммы кредитования

  • Минимальная сумма: 200 000 сом
  • Максимальная сумма: 30 000 000 сом

Комиссии и дополнительные расходы

  • Освобождение/замена залога: 4 000 сом
  • Согласие на переоформление права собственности на залог: 1 500 сом
  • Замена поручительства: 1 000 сом
  • Отсрочка предоставления залога: 1 000 сом
  • Повторная выдача писем и доверенностей о снятии обременения: 1 000 сом

Оценка имущества и расходы на регистрацию залога оплачиваются заемщиком отдельно по тарифам банка и сторонних организаций.

Требования к заемщикам

  • Юридические лица и индивидуальные предприниматели
  • Возраст от 18 лет (по отдельным программам — от 30 до 40 лет)
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
  • Чистая кредитная история, отсутствие судимостей, долгов, штрафов и налоговых задолженностей
  • Подтвержденная платежеспособность
  • Наличие ликвидного залога (недвижимость, транспорт, техника); бизнес-активы не принимаются в качестве залога

Необходимые документы

  • Паспорт гражданина Кыргызской Республики
  • Документы, подтверждающие доходы (бухгалтерская отчетность, справки)
  • Правоустанавливающие документы на залоговое имущество
  • Справка о регистрации бизнеса для ИП и юридических лиц
  • Справки об отсутствии задолженностей по налогам и сборам
  • Дополнительные документы по запросу банка (например, брачный договор)

Особые условия

  • В качестве залога принимается движимое и недвижимое имущество
  • Возможность предоставления дополнительного залога или поручительства по требованию банка
  • Опция отсрочки предоставления залога за дополнительную плату
  • Выдача средств наличными или зачислением на банковский счет
  • Погашение кредита по индивидуальному графику, согласованному в контракте
  • Возможность погашения через терминалы банка и партнерские сети

Условия кредитования могут быть изменены индивидуально по решению кредитного комитета банка. Для получения детальной информации рекомендуется обратиться в отделение Евразийского Сберегательного Банка или посетить официальный сайт.

Информация актуальна на июнь 2025 года согласно официальным источникам банка и профильным финансовым порталам.

Часто задаваемые вопросы о кредитах под залог недвижимости для бизнеса в Евразийском Сберегательном Банке

Для оформления кредита под залог недвижимости в Евразийском Сберегательном Банке необходимо подать заявку, предоставить паспорт, документы на недвижимость, справку о доходах и пройти оценку имущества; решение принимается индивидуально и часто требуется поручитель или дополнительное обеспечение.

В Евразийском Сберегательном Банке кредиты обычно выдаются под залог недвижимости или движимого имущества, а не самого бизнеса; однако имущество, принадлежащее бизнесу, может выступать в качестве залога.

Сумма кредита зависит от стоимости залога и решения банка, обычно до 30 000 000 сом или эквивалент в долларах США, но точный лимит определяется индивидуально.

Кредиты под залог коммерческой недвижимости предоставляют Евразийский Сберегательный Банк, а также крупные банки Кыргызстана и Казахстана, такие как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и Банк ЦентрКредит.

Кредит под залог недвижимости выдается юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам с подтвержденным доходом, гражданством и постоянной регистрацией.

Кредит на развитие бизнеса предоставляется юридическим лицам и ИП, которые могут подтвердить доходы, предоставить залог и соответствуют требованиям банка по возрасту и платежеспособности.

Своевременное погашение бизнес-кредита улучшает кредитную историю, а просрочки и невыплаты могут негативно сказаться на ней.

Кредит на бизнес не рекомендуется брать при отсутствии стабильного дохода, четкого бизнес-плана или при высокой долговой нагрузке, чтобы избежать риска невозврата и ухудшения финансового положения.

Минимальный кредитный рейтинг не раскрывается банком, но предпочтение отдается заемщикам с положительной кредитной историей и отсутствием просрочек.

Обычный кредит выдается физическим лицам на личные нужды, а кредит для бизнеса — юридическим лицам и ИП для финансирования предпринимательской деятельности, обычно с обязательным залогом и подтверждением доходов.

При плохой кредитной истории можно рассмотреть микрофинансовые организации, частных инвесторов или программы поддержки малого бизнеса, но условия будут менее выгодными.

Процентная ставка в Евразийском Сберегательном Банке составляет от 23% годовых в сомах и от 14% годовых в долларах США, в зависимости от суммы и срока кредита.

Срок кредита обычно составляет от 6 до 60 месяцев, в отдельных случаях возможно индивидуальное продление до 5 лет.

Потребуются паспорт, документы на недвижимость, справка о доходах, регистрация бизнеса и, при необходимости, документы на дополнительное обеспечение или поручителя.

Заявку на кредит можно подать онлайн на сайте банка, но для подписания договора и оценки залога потребуется визит в офис.
Эксперт по финансам
Проверено экспертом по банковскому обслуживанию
Эрлан Токтобаев
13 октября