СОДЕРЖАНИЕ
Ипотечные кредиты в Евразийском Сберегательном Банке
Евразийский Сберегательный Банк предлагает ипотечные кредиты с привлекательными условиями для граждан Кыргызстана. Рассмотрим основные параметры и особенности этой услуги.
Процентные ставки
- Минимальная ставка: от 18% годовых в национальной валюте (сом).
- Наиболее часто встречающаяся ставка: от 19% годовых.
- Эффективная ставка: от 20,75% годовых (включает все обязательные расходы).
Срок кредитования
- Максимальный срок по основным программам: до 60 месяцев (5 лет).
- Для отдельных продуктов (реконструкция и строительство): до 84 месяцев (7 лет).
Суммы кредита
- Максимальная сумма: до 10 000 000 сом.
- Минимальная сумма: не указана в открытых источниках.
Первоначальный взнос
- Минимальный размер собственных средств: не менее 40% от стоимости недвижимости.
- Альтернатива: предоставление дополнительной недвижимости в залог.
Залог и обеспечение
- Обязательное обеспечение: приобретаемая недвижимость.
- Дополнительное обеспечение: возможно привлечение поручителя или залог другой недвижимости.
Подтверждение доходов
- Требуется обязательное подтверждение доходов с предоставлением справки о доходах.
Требования к заемщикам
- Возраст: от 18 лет.
- Гражданство: Кыргызская Республика.
- Регистрация: постоянная регистрация на территории Кыргызстана.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина КР.
- Справка о доходах.
- Документы на приобретаемую недвижимость (при необходимости).
- Банк может запросить дополнительные документы по своему усмотрению.
Комиссии и дополнительные расходы
Информация о комиссиях за выдачу и обслуживание кредита отсутствует в открытых источниках. Эффективная процентная ставка, включающая все обязательные расходы, составляет от 20,75% годовых.
Особые условия
- Кредит можно получить наличными или на банковский счет.
- Погашение осуществляется согласно условиям контракта.
- Заявку на кредит можно подать онлайн, в офисе банка или с выездом менеджера.
Краткая сводка условий (2025 год)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Ставка | от 18–19% годовых (эффективная — от 20,75%) |
| Сумма | до 10 000 000 сом |
| Срок | до 60 месяцев (5 лет) |
| Первоначальный взнос | от 40% стоимости недвижимости |
| Залог | приобретаемая или дополнительная недвижимость |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Возраст | от 18 лет |
| Гражданство | Кыргызстан |
| Документы | Паспорт, справка о доходах, документы на недвижимость |
| Комиссии | нет информации |
Данные актуальны на июнь 2025 года. Для детальной информации рекомендуется обратиться непосредственно в отделение Евразийского Сберегательного Банка или посетить официальный сайт банка.
Часто задаваемые вопросы об ипотечных кредитах в Евразийском Сберегательном Банке
Евразийский Сберегательный Банк предоставляет ипотечные кредиты до 10 000 000 сом на срок до 60 месяцев, при этом сумма зависит от цели кредита и обеспечения.
Ипотечные кредиты выдает Евразийский Сберегательный Банк, а также другие банки, представленные на рынке Кыргызстана.
Банк предоставляет ипотечные, потребительские, автокредиты и кредиты на различные цели, включая приобретение недвижимости, строительство и рефинансирование.
Клиент получает сумму кредита под определенный процент, возвращает ее вместе с процентами по установленному графику, обычно ежемесячно равными платежами.
Проценты по ипотеке начисляются на остаток задолженности и включаются в ежемесячные платежи по аннуитетному графику.
Досрочное погашение может привести к потере части выгоды по процентам, а иногда банк может взимать дополнительную комиссию за досрочное закрытие кредита.
Банк использует привлеченные средства вкладчиков и собственный капитал для выдачи кредитов.
Не рекомендуется брать кредиты при нестабильном доходе, высокой долговой нагрузке или отсутствии уверенности в возврате средств.
Проценты рассчитываются исходя из годовой ставки на остаток основного долга и включаются в ежемесячные платежи.
Это означает, что заёмщик платит банку 20% от суммы кредита в год в виде процентов.
Евразийский Сберегательный Банк предоставляет кредиты по ставке от 19% до 20% годовых в национальной валюте.
Высокая ставка обусловлена экономической ситуацией, уровнем инфляции, стоимостью привлечённых средств и банковскими рисками.
Это означает, что годовая процентная ставка по кредиту составляет 12%, и заёмщик платит банку 12% от суммы кредита в год.
Требуется гражданство Кыргызстана, подтверждение дохода, наличие первоначального взноса или дополнительного залога, возраст от 18 лет и постоянная регистрация.
Да, подать заявку на ипотеку можно онлайн через сайт банка, после чего с вами свяжется менеджер для дальнейшего оформления.
Минимальный первоначальный взнос составляет 40% от стоимости приобретаемой недвижимости, либо возможно предоставление дополнительного залога.
Срок ипотечного кредита в Евразийском Сберегательном Банке составляет до 60 месяцев (5 лет).
Необходимы паспорт, документы на недвижимость, справка о доходах и документы, подтверждающие занятость.
Погашение осуществляется ежемесячно равными платежами по аннуитетному графику.
Возможность использования материнского капитала зависит от условий банка и законодательства, уточняйте в отделении банка.
