СОДЕРЖАНИЕ
Финансирование по исламским принципам (Мурабаха) в Элдик Банке
Элдик Банк предлагает услугу финансирования по принципу Мурабаха, соответствующую исламским нормам и предоставляющую клиентам гибкие возможности для приобретения различных товаров и услуг. Рассмотрим детально основные параметры и условия каждого продукта.
Основные продукты Мурабаха
- Мурабаха Ипотека — покупка жилой недвижимости: квартиры, дома или участка под строительство.
- Мурабаха Авто — приобретение нового или подержанного автомобиля.
- Мурабаха Коммерческий транспорт — покупка спецтехники и коммерческого транспорта.
- Мурабаха Бизнес — пополнение оборотных средств, приобретение оборудования, техники, коммерческой недвижимости.
- Мурабаха Потребительский — приобретение стройматериалов, мебели, бытовой техники и других товаров.
- Мурабаха Сельское хозяйство — финансирование сельхозактивов, техники, переработки продукции и прочего.
Условия по основным продуктам
Мурабаха Ипотека
- Наценка: от 8,88% годовых.
- Срок финансирования: до 10 лет.
- Первоначальный взнос: от 30%.
- Залог: приобретаемая недвижимость.
- Целевое назначение: покупка квартиры, дома или участка под строительство.
Мурабаха Авто
- Наценка: по акциям — сниженные наценки.
- Срок финансирования: до 5 лет.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Залог: приобретаемый автомобиль.
- Целевое назначение: покупка нового или подержанного автомобиля.
- Ограничения по возрасту авто: техника не старше 2014 года (для коммерческого транспорта).
Мурабаха Коммерческий транспорт
- Наценка: по акциям — сниженные наценки.
- Срок финансирования: до 6 лет (по акции — до 7 лет).
- Первоначальный взнос: от 30%.
- Залог: приобретаемая техника.
- Требования к технике: год выпуска после 2014.
- Для кого: физические и юридические лица.
Общие условия и требования
- Заемщики: физические и юридические лица, включая индивидуальных предпринимателей и программы для женщин-предпринимателей.
- Залог: приобретаемый объект (недвижимость, транспорт, техника).
- Документы: стандартный пакет документов, включающий паспорт, ИНН, подтверждение дохода, документы на приобретаемый объект и другие.
- Особые условия: техника и объекты оформляются на клиента; обязательно соблюдение шариатских стандартов (финансируются только дозволенные товары и услуги).
- Акции: периодически действуют специальные предложения со сниженной наценкой и увеличенным сроком финансирования. Например, акция по ипотеке действительна до 30.11.2025, по коммерческому транспорту — до 31.10.2024, по авто — до 31.12.2024.
Сводная таблица условий
| Продукт | Наценка (от) | Срок | Первоначальный взнос (от) | Залог | Особенности |
|---|---|---|---|---|---|
| Мурабаха Ипотека | 8,88% | до 10 лет | 30% | Приобретаемая недвижимость | Акция до 30.11.2025 |
| Мурабаха Авто | Сниженные наценки | до 5 лет | 20% | Приобретаемый автомобиль | Акция до 31.12.2024 |
| Мурабаха Коммерческий транспорт | Сниженные наценки | до 6–7 лет | 30% | Приобретаемая техника | Техника после 2014 г. |
Контактная информация
- Горячая линия: 9111
- Официальный сайт: eldik.kg
Часто задаваемые вопросы о финансировании по принципу Мурабаха в Элдик Банк
Да, финансирование по принципу мурабаха соответствует нормам шариата и признается халяльным, так как не содержит процентов и основано на торговой сделке.
В исламском финансировании запрещены проценты, сделки прозрачны, а банк выступает продавцом товара с наценкой, а не кредитором.
Это схема, при которой банк приобретает товар и продает клиенту по цене, включающей закупочную стоимость и заранее согласованную наценку.
Основные ошибки — использование мурабаха для целей, не связанных с покупкой товара, фиктивные сделки, одновременное подписание всех документов и нарушение поэтапности оформления.
Плюсы — прозрачность, отсутствие процентов, фиксированная наценка; минусы — ограниченность применения только для покупки товаров и возможные сложности с соблюдением процедур.
Мурабаха — это продажа товара в рассрочку по цене, включающей наценку, заранее известную обеим сторонам.
Проблемы могут возникать при нарушении этапности сделки, попытке использовать мурабаха для иных целей, а также при недостаточной прозрачности условий.
Основные риски связаны с невыполнением клиентом обязательств по оплате и возможными ошибками в оформлении сделки, что может привести к несоответствию шариату.
В договоре мурабаха банк обязан раскрыть клиенту закупочную цену товара и размер наценки, а клиент выплачивает стоимость товара в рассрочку.
Пример: банк покупает автомобиль по просьбе клиента и продает его клиенту с наценкой, клиент выплачивает сумму частями.
Слово 'мурабаха' происходит от арабского 'рибх', что означает 'прибыль'.
Мурабаха — это разновидность продажи, где продавец (банк) заранее раскрывает покупателю закупочную цену и размер наценки, а оплата может быть отсрочена или рассрочена.
Автофинансирование мурабаха — это приобретение транспортного средства через банк по схеме мурабаха: банк покупает авто и продает клиенту с наценкой, клиент выплачивает стоимость частями.
Срок до 10 лет, наценка от 8,88% в год, первоначальный взнос от 10–30%, в залог оформляется приобретаемое имущество.
Можно приобрести жилье, автомобили, коммерческий транспорт, спецтехнику, оборудование, бытовую технику, стройматериалы и другое имущество, разрешенное шариатом.
Требуется стабильный доход, возраст от 20 лет, первоначальный взнос, обеспечение в виде приобретаемого имущества или поручительства.
Комиссия за рассмотрение заявки и оформление сделки Мурабаха не взимается.
Оформление заявки возможно через официальный сайт или отделения банка, подробности уточняйте у консультантов банка.
Банк приобретает выбранный клиентом товар и продает его клиенту по договору с рассрочкой платежа и фиксированной наценкой.
Актуальные курсы валют можно посмотреть в разделе курсы валют на этом портале.
